Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bjarkesvej 2

Villa · 167 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.676 kr/m².6.468.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.935.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²383 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		164 m²326 m10-02-20264.550.000 kr.27.744 kr./m²
Åbyvej 42
8230 Åbyhøj		157 m²231 m24-11-20244.500.000 kr.28.662 kr./m²
Frejasvej 15
8230 Åbyhøj		157 m²378 m27-10-20248.100.000 kr.51.592 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²764 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Degnebakken 32
8230 Åbyhøj		164 m²829 m08-09-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²889 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
Frodesvej 28
8230 Åbyhøj		147 m²120 m16-04-20245.505.000 kr.37.449 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²415 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Kresten Kolds Vej 4
8230 Åbyhøj		157 m²742 m06-08-20245.800.000 kr.36.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden