Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bjarkesvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.278 kr/m².5.397.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.992.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,03 pct. siden mar. 2023
449k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat4.992.504 kr.Markedet · 1992574.035 kr.Markedet · 1993449.085 kr.Markedet · 1994753.270 kr.Markedet · 1995762.195 kr.Markedet · 1996686.175 kr.Markedet · 1997967.155 kr.Markedet · 1998975.555 kr.Markedet · 19991.217.895 kr.Markedet · 20001.283.310 kr.Markedet · 20011.444.905 kr.Markedet · 20021.055.040 kr.Markedet · 20031.215.690 kr.Markedet · 20041.559.460 kr.Markedet · 20051.923.390 kr.Markedet · 20061.159.515 kr.Markedet · 20072.060.520 kr.Markedet · 20082.109.870 kr.Markedet · 20091.919.400 kr.Markedet · 20102.856.525 kr.Markedet · 20112.205.210 kr.Markedet · 20122.437.890 kr.Markedet · 20132.845.710 kr.Markedet · 20142.267.265 kr.Markedet · 20152.193.240 kr.Markedet · 20162.972.340 kr.Markedet · 20172.963.205 kr.Markedet · 20182.767.485 kr.Markedet · 20193.267.075 kr.Markedet · 20203.294.165 kr.Markedet · 20213.743.880 kr.Markedet · 20223.887.625 kr.Markedet · 20233.915.660 kr.Markedet · 20244.641.315 kr.Markedet · 20254.256.280 kr.Markedet · 20262.923.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.992.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 13
8230 Åbyhøj		105 m²282 m19-08-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²230 m19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Chr. Winthers Vej 30
8230 Åbyhøj		108 m²813 m11-03-20254.200.000 kr.38.889 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 19
8230 Åbyhøj		110 m²668 m18-08-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Vølundsvej 5
8230 Åbyhøj		94 m²215 m04-12-20256.500.000 kr.69.149 kr./m²
Kresten Kolds Vej 3
8230 Åbyhøj		99 m²640 m06-10-20244.995.000 kr.50.455 kr./m²
Søren Frichs Vej 70
8230 Åbyhøj		108 m²879 m08-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Kresten Kolds Vej 10
8230 Åbyhøj		98 m²632 m04-03-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Henrik Hertz Vej 61
8230 Åbyhøj		110 m²864 m03-04-20255.205.000 kr.47.318 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 63
8230 Åbyhøj		108 m²1,1 km30-08-20256.135.000 kr.56.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden