Margrethevej 16, 6580 Vamdrup — Villa · 133 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.903 kr/m².1.584.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.409.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	300 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	444 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	235 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	187 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	209 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Kæmpes Ager 6 6580 Vamdrup	137 m²	566 m	25-10-2023	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	732 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	738 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	270 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	216 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu