Menu
For mæglere Log ind
Elmevej 40
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Elmevej 40

Villa · 110 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.656 kr/m².1.105.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden apr. 2015
141k514k886k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.078.347 kr.Markedet · 1992473.000 kr.Markedet · 1993256.630 kr.Markedet · 1994308.110 kr.Markedet · 1995385.660 kr.Markedet · 1996604.890 kr.Markedet · 1997479.930 kr.Markedet · 1998613.690 kr.Markedet · 1999281.820 kr.Markedet · 2000229.790 kr.Markedet · 2001580.030 kr.Markedet · 2002141.130 kr.Markedet · 2003698.390 kr.Markedet · 2004832.480 kr.Markedet · 2005988.790 kr.Markedet · 2006918.610 kr.Markedet · 20071.383.470 kr.Markedet · 20081.154.670 kr.Markedet · 2009829.180 kr.Markedet · 20101.630.860 kr.Markedet · 2011671.220 kr.Markedet · 2012940.390 kr.Markedet · 2013924.770 kr.Markedet · 2014980.980 kr.Markedet · 2015801.460 kr.Markedet · 2016938.960 kr.Markedet · 2017960.410 kr.Markedet · 20181.011.890 kr.Markedet · 2019754.930 kr.Markedet · 2020935.550 kr.Markedet · 20211.390.070 kr.Markedet · 20221.222.760 kr.Markedet · 20231.121.010 kr.Markedet · 2024958.760 kr.Markedet · 2025995.060 kr.Markedet · 2026996.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²116 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Egevej 23
6580 Vamdrup		110 m²170 m20-04-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Egevej 36
6580 Vamdrup		109 m²159 m02-06-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²138 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Åvænget 3
6580 Vamdrup		111 m²564 m16-02-2025750.000 kr.6.757 kr./m²
Ahornvej 36
6580 Vamdrup		99 m²82 m04-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Parcelvej 18
6580 Vamdrup		117 m²553 m30-10-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²337 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Jernbanegade 14
6580 Vamdrup		110 m²1,1 km29-06-2025798.000 kr.7.255 kr./m²
Jernbanegade 35
6580 Vamdrup		110 m²1,3 km11-07-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden