Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Bastholm Møllevej 65

Landejendom · 311 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 1.108.501 m², 10 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
1108501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.712 kr/m².9.904.199 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1108501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.748.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,69 pct. siden dec. 2025
296k11,4M22,6M33,7M44,9M1992199720012004200720102013201720202023202618. dec. 202539.365.000 kr.I dag · vores estimat10.748.942 kr.Markedet · 1992640.660 kr.Markedet · 19931.323.616 kr.Markedet · 19963.192.726 kr.Markedet · 19971.545.670 kr.Markedet · 1998676.114 kr.Markedet · 20005.023.894 kr.Markedet · 20011.220.675 kr.Markedet · 20021.439.930 kr.Markedet · 20033.647.408 kr.Markedet · 20041.724.806 kr.Markedet · 200523.359.832 kr.Markedet · 20068.250.208 kr.Markedet · 20074.066.947 kr.Markedet · 200810.985.142 kr.Markedet · 20091.211.034 kr.Markedet · 201015.746.552 kr.Markedet · 20114.367.995 kr.Markedet · 20121.313.353 kr.Markedet · 2013636.928 kr.Markedet · 20151.543.182 kr.Markedet · 20161.729.782 kr.Markedet · 20173.450.545 kr.Markedet · 201812.645.882 kr.Markedet · 20195.581.828 kr.Markedet · 202044.899.692 kr.Markedet · 20211.938.774 kr.Markedet · 20223.017.011 kr.Markedet · 20235.032.602 kr.Markedet · 202423.263.111 kr.Markedet · 20253.002.705 kr.Markedet · 20262.915.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg
39.365.000 kr.
I dag · vores estimat
10.748.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel39.365.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastholm Møllevej 236
9760 Vrå		257 m²1,6 km10-04-20259.200.000 kr.35.798 kr./m²
Tollestrupvej 186
9760 Vrå		215 m²706 m13-12-20234.900.000 kr.22.791 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg
9760 Vrå		217 m²933 m25-06-202424.500.000 kr.112.903 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup
9760 Vrå		257 m²2,6 km18-04-20242.750.000 kr.10.700 kr./m²
Årupvej 91
9760 Vrå		301 m²4,0 km01-07-20253.225.000 kr.10.714 kr./m²
Tollestrupvej 230
9760 Vrå		159 m²532 m14-02-20241.004.845 kr.6.320 kr./m²
Svenstrupvej 145
9760 Vrå		184 m²2,7 km01-04-20251.545.000 kr.8.397 kr./m²
Ålborgvej 841
9760 Vrå		264 m²5,2 km25-09-202446.757.150 kr.177.110 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup
9760 Vrå		268 m²5,5 km27-11-20232.310.000 kr.8.619 kr./m²
Saksagervej 80, Årup
9760 Vrå		207 m²4,1 km05-06-20242.850.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden