Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg

Landejendom · 217 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 1.122.888 m², 8 værelser, opført i 1872. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1122888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.199.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.675 kr/m².7.415.199 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1122888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.223.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,11 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 24.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.223.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg24.500.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tollestrupvej 186 9760 Vrå	215 m²	1,3 km	13-12-2023	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Svenstrupvej 145 9760 Vrå	184 m²	1,8 km	01-04-2025	1.545.000 kr.	8.397 kr./m²
Bastholm Møllevej 236 9760 Vrå	257 m²	2,0 km	10-04-2025	9.200.000 kr.	35.798 kr./m²
Tollestrupvej 230 9760 Vrå	159 m²	1,4 km	14-02-2024	1.004.845 kr.	6.320 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup 9760 Vrå	257 m²	2,5 km	18-04-2024	2.750.000 kr.	10.700 kr./m²
Saksagervej 80, Årup 9760 Vrå	207 m²	4,6 km	05-06-2024	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted 9760 Vrå	144 m²	3,2 km	16-06-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Saksagervej 150, Årup 9760 Vrå	161 m²	3,9 km	17-12-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup 9760 Vrå	175 m²	5,0 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Ålborgvej 841 9760 Vrå	264 m²	5,0 km	25-09-2024	46.757.150 kr.	177.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu