Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Bastholm Møllevej 236

Landejendom · 257 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 509.811 m², 7 værelser, opført i 1888, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
509811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.840 kr/m².9.259.199 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)509811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.324.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden jul. 2025
245k9,5M18,7M27,9M37,1M1992199720012004200720102013201720202023202631. jul. 20259.200.000 kr.I dag · vores estimat11.324.780 kr.Markedet · 1992529.420 kr.Markedet · 19931.093.792 kr.Markedet · 19962.638.362 kr.Markedet · 19971.277.290 kr.Markedet · 1998558.718 kr.Markedet · 20004.151.578 kr.Markedet · 20011.008.725 kr.Markedet · 20021.189.910 kr.Markedet · 20033.014.096 kr.Markedet · 20041.425.322 kr.Markedet · 200519.303.784 kr.Markedet · 20066.817.696 kr.Markedet · 20073.360.789 kr.Markedet · 20089.077.754 kr.Markedet · 20091.000.758 kr.Markedet · 201013.012.424 kr.Markedet · 20113.609.565 kr.Markedet · 20121.085.311 kr.Markedet · 2013526.336 kr.Markedet · 20151.275.234 kr.Markedet · 20161.429.434 kr.Markedet · 20172.851.415 kr.Markedet · 201810.450.134 kr.Markedet · 20194.612.636 kr.Markedet · 202037.103.604 kr.Markedet · 20211.602.138 kr.Markedet · 20222.493.157 kr.Markedet · 20234.158.774 kr.Markedet · 202419.223.857 kr.Markedet · 20252.481.335 kr.Markedet · 20262.409.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.324.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg
9760 Vrå		217 m²2,0 km25-06-202424.500.000 kr.112.903 kr./m²
Tollestrupvej 186
9760 Vrå		215 m²2,3 km13-12-20234.900.000 kr.22.791 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup
9760 Vrå		257 m²4,2 km18-04-20242.750.000 kr.10.700 kr./m²
Tollestrupvej 230
9760 Vrå		159 m²2,0 km14-02-20241.004.845 kr.6.320 kr./m²
Svenstrupvej 145
9760 Vrå		184 m²3,2 km01-04-20251.545.000 kr.8.397 kr./m²
Årupvej 91
9760 Vrå		301 m²5,4 km01-07-20253.225.000 kr.10.714 kr./m²
Ålborgvej 841
9760 Vrå		264 m²6,8 km25-09-202446.757.150 kr.177.110 kr./m²
Saksagervej 80, Årup
9760 Vrå		207 m²5,5 km05-06-20242.850.000 kr.13.768 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup
9760 Vrå		268 m²7,2 km27-11-20232.310.000 kr.8.619 kr./m²
Saksagervej 150, Årup
9760 Vrå		161 m²4,9 km17-12-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden