Bakkevej 1A, Dommerby, 7840 Højslev — Villa · 100 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 100 m².864.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering702.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 34, Dommerby 7840 Højslev	110 m²	344 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	67 m	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	120 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	393 m	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	699 m	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Østerrisvej 46 7840 Højslev	92 m²	689 m	16-01-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	739 m	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	1,4 km	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	202 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	916 m	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu