Menu
For mæglere Log ind
Lucernevej 4, Dommerby
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lucernevej 4, Dommerby

Villa · 118 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 118 m².1.019.756 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.173.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.356.041 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden jun. 2009
167k490k813k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.060.000 kr.I dag · vores estimat1.173.901 kr.Markedet · 1992466.808 kr.Markedet · 1993383.854 kr.Markedet · 1994355.888 kr.Markedet · 1995338.660 kr.Markedet · 1996535.720 kr.Markedet · 1997319.190 kr.Markedet · 1998453.592 kr.Markedet · 1999403.088 kr.Markedet · 2000522.268 kr.Markedet · 2001691.598 kr.Markedet · 2002167.442 kr.Markedet · 2003665.638 kr.Markedet · 2004687.822 kr.Markedet · 2005624.102 kr.Markedet · 2006411.938 kr.Markedet · 2007569.468 kr.Markedet · 20081.076.750 kr.Markedet · 2009829.540 kr.Markedet · 20101.047.840 kr.Markedet · 2011720.036 kr.Markedet · 2012407.808 kr.Markedet · 2013826.000 kr.Markedet · 2014802.400 kr.Markedet · 2015440.022 kr.Markedet · 2016979.518 kr.Markedet · 2017985.418 kr.Markedet · 2018573.480 kr.Markedet · 2019769.714 kr.Markedet · 2020594.484 kr.Markedet · 20211.095.748 kr.Markedet · 2022978.810 kr.Markedet · 20231.301.186 kr.Markedet · 2024876.740 kr.Markedet · 20251.109.200 kr.Markedet · 20261.121.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 6, Dommerby
7840 Højslev		122 m²73 m14-09-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby
7840 Højslev		110 m²208 m25-02-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²602 m05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Toftevej 13
7840 Højslev		116 m²1,0 km27-03-20241.025.000 kr.8.836 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²1,0 km21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby
7840 Højslev		103 m²263 m15-04-2025545.000 kr.5.291 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby
7840 Højslev		100 m²136 m13-05-2024670.000 kr.6.700 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²1,2 km17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²853 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²1,1 km11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden