Menu
For mæglere Log ind
Søbyvej 28
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Søbyvej 28

Villa · 169 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.469 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.413 kr/m².1.743.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.328 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.347.208 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,13 pct. siden maj 1995
240k702k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 1995485.000 kr.I dag · vores estimat2.047.328 kr.Markedet · 1992668.564 kr.Markedet · 1993549.757 kr.Markedet · 1994509.704 kr.Markedet · 1995485.030 kr.Markedet · 1996767.260 kr.Markedet · 1997457.145 kr.Markedet · 1998649.636 kr.Markedet · 1999577.304 kr.Markedet · 2000747.994 kr.Markedet · 2001990.509 kr.Markedet · 2002239.811 kr.Markedet · 2003953.329 kr.Markedet · 2004985.101 kr.Markedet · 2005893.841 kr.Markedet · 2006589.979 kr.Markedet · 2007815.594 kr.Markedet · 20081.542.125 kr.Markedet · 20091.188.070 kr.Markedet · 20101.500.720 kr.Markedet · 20111.031.238 kr.Markedet · 2012584.064 kr.Markedet · 20131.183.000 kr.Markedet · 20141.149.200 kr.Markedet · 2015630.201 kr.Markedet · 20161.402.869 kr.Markedet · 20171.411.319 kr.Markedet · 2018821.340 kr.Markedet · 20191.102.387 kr.Markedet · 2020851.422 kr.Markedet · 20211.569.334 kr.Markedet · 20221.401.855 kr.Markedet · 20231.863.563 kr.Markedet · 20241.255.670 kr.Markedet · 20251.588.600 kr.Markedet · 20261.606.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1995 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 30
7840 Højslev		168 m²860 m25-10-20232.125.000 kr.12.649 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²832 m17-07-20251.637.000 kr.9.517 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		167 m²909 m22-08-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby
7840 Højslev		160 m²656 m10-04-20251.820.000 kr.11.375 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby
7840 Højslev		179 m²753 m03-04-20242.195.000 kr.12.263 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby
7840 Højslev		162 m²902 m17-10-20241.150.000 kr.7.099 kr./m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²752 m04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby
7840 Højslev		164 m²1,2 km25-08-2024895.000 kr.5.457 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		158 m²897 m06-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²760 m19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden