Prisvurdering · 7840 Højslev

Kløvervej 24, Dommerby

Villa · 127 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 127 m².1.097.534 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering823.192 kr.

{'label': 'Udbudspris 99% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 676.210 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,23 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
1995feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	105 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	66 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	313 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	218 m	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby 7840 Højslev	140 m²	231 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	915 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby 7840 Højslev	110 m²	168 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	199 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	1,4 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	91 m	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu