Menu
For mæglere Log ind
Søbyvej 14
G

Prisvurdering · 7840 Højslev

Søbyvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.181 kr/m².1.078.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.903 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.718.348 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,92 pct. siden apr. 2005
166k486k806k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005585.000 kr.I dag · vores estimat1.426.903 kr.Markedet · 1992462.852 kr.Markedet · 1993380.601 kr.Markedet · 1994352.872 kr.Markedet · 1995335.790 kr.Markedet · 1996531.180 kr.Markedet · 1997316.485 kr.Markedet · 1998449.748 kr.Markedet · 1999399.672 kr.Markedet · 2000517.842 kr.Markedet · 2001685.737 kr.Markedet · 2002166.023 kr.Markedet · 2003659.997 kr.Markedet · 2004681.993 kr.Markedet · 2005618.813 kr.Markedet · 2006408.447 kr.Markedet · 2007564.642 kr.Markedet · 20081.067.625 kr.Markedet · 2009822.510 kr.Markedet · 20101.038.960 kr.Markedet · 2011713.934 kr.Markedet · 2012404.352 kr.Markedet · 2013819.000 kr.Markedet · 2014795.600 kr.Markedet · 2015436.293 kr.Markedet · 2016971.217 kr.Markedet · 2017977.067 kr.Markedet · 2018568.620 kr.Markedet · 2019763.191 kr.Markedet · 2020589.446 kr.Markedet · 20211.086.462 kr.Markedet · 2022970.515 kr.Markedet · 20231.290.159 kr.Markedet · 2024869.310 kr.Markedet · 20251.099.800 kr.Markedet · 20261.112.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²353 m17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²385 m05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Toftevej 13
7840 Højslev		116 m²756 m27-03-20241.025.000 kr.8.836 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby
7840 Højslev		114 m²636 m28-04-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²744 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²484 m11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby
7840 Højslev		125 m²725 m15-11-20231.475.000 kr.11.800 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²733 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby
7840 Højslev		122 m²965 m14-09-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby
7840 Højslev		107 m²915 m28-01-20261.195.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden