Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bakke Allé 1D

Villa · 193 m²

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 700 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.312 kr/m².6.209.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakke gns: 35.766 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 46.468 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.406.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden jul. 2025
825k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat5.406.536 kr.Markedet · 19921.055.131 kr.Markedet · 1993825.461 kr.Markedet · 19941.384.582 kr.Markedet · 19951.400.987 kr.Markedet · 19961.261.255 kr.Markedet · 19971.777.723 kr.Markedet · 19981.793.163 kr.Markedet · 19992.238.607 kr.Markedet · 20002.358.846 kr.Markedet · 20012.655.873 kr.Markedet · 20021.939.264 kr.Markedet · 20032.234.554 kr.Markedet · 20042.866.436 kr.Markedet · 20053.535.374 kr.Markedet · 20062.131.299 kr.Markedet · 20073.787.432 kr.Markedet · 20083.878.142 kr.Markedet · 20093.528.040 kr.Markedet · 20105.250.565 kr.Markedet · 20114.053.386 kr.Markedet · 20124.481.074 kr.Markedet · 20135.230.686 kr.Markedet · 20144.167.449 kr.Markedet · 20154.031.384 kr.Markedet · 20165.463.444 kr.Markedet · 20175.446.653 kr.Markedet · 20185.086.901 kr.Markedet · 20196.005.195 kr.Markedet · 20206.054.989 kr.Markedet · 20216.881.608 kr.Markedet · 20227.145.825 kr.Markedet · 20237.197.356 kr.Markedet · 20248.531.179 kr.Markedet · 20257.823.448 kr.Markedet · 20265.374.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.406.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²96 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Bakke Allé 1A
8230 Åbyhøj		211 m²63 m30-11-20235.212.500 kr.24.704 kr./m²
Bakke Allé 1G
8230 Åbyhøj		221 m²25 m27-05-20255.150.000 kr.23.303 kr./m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²243 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
Bakke Allé 1C
8230 Åbyhøj		229 m²60 m21-12-20234.565.000 kr.19.934 kr./m²
Bakke Allé 15L
8230 Åbyhøj		140 m²261 m20-11-20235.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²361 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Nannasvej 5
8230 Åbyhøj		195 m²408 m08-12-20254.650.000 kr.23.846 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²209 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²463 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden