Lisevej 4

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.776 kr/m².3.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisevej gns: 26.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.931.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 7 3660 Stenløse	137 m²	52 m	15-04-2025	3.845.000 kr.	28.066 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	36 m	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Smyrnavej 2 3660 Stenløse	136 m²	191 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Floravej 4 3660 Stenløse	137 m²	154 m	04-09-2026	5.195.000 kr.	37.920 kr./m²
Kirstensvej 1 3660 Stenløse	133 m²	164 m	17-02-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Amalievej 4 3660 Stenløse	136 m²	373 m	20-08-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Margretevej 5 3660 Stenløse	131 m²	229 m	22-05-2024	3.330.000 kr.	25.420 kr./m²
Akselsvej 4 3660 Stenløse	136 m²	539 m	13-03-2025	2.905.000 kr.	21.360 kr./m²
Akselsvej 9 3660 Stenløse	136 m²	586 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Astridvej 11 3660 Stenløse	135 m²	536 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu