Prisvurdering · 7700 Thisted

Jyllands Alle 20

Villa · 135 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².2.057.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllands gns: 15.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+13,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Udbudspris 1.5× over median (17000 vs 10993 kr/m²)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.095.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1998 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1992Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	148 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	17 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	118 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	86 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	151 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	210 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	174 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	235 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	439 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	455 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu