Aldershvile 1

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.601.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+16,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	94 m	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	55 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	123 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	531 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	235 m	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Thyrasvej 42 7760 Hurup Thy	184 m²	619 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	763 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²
Præstebakken 3 7760 Hurup Thy	169 m²	182 m	12-10-2023	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	697 m	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	575 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu