Aldershvile 7

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².1.567.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+16,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.378.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2007 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte1.245.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	94 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	40 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	144 m	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Præstebakken 3 7760 Hurup Thy	169 m²	93 m	12-10-2023	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	174 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Thyrasvej 7 7760 Hurup Thy	173 m²	643 m	16-01-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	496 m	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Thormodsvej 9 7760 Hurup Thy	177 m²	737 m	31-03-2025	1.745.000 kr.	9.859 kr./m²
Thyrasvej 42 7760 Hurup Thy	184 m²	608 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	820 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu