Thormodsvej 9

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.573.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThormodsvej gns: 8.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+7,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.769.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thormodsvej 30 7760 Hurup Thy	138 m²	115 m	09-02-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Thormodsvej 44 7760 Hurup Thy	136 m²	183 m	18-11-2023	1.507.500 kr.	11.085 kr./m²
Thormodsvej 22 7760 Hurup Thy	130 m²	120 m	16-03-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Thormodsvej 19 7760 Hurup Thy	117 m²	78 m	18-07-2024	525.000 kr.	4.487 kr./m²
Thormodsvej 37 7760 Hurup Thy	115 m²	179 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Thormodsvej 54 7760 Hurup Thy	243 m²	201 m	28-11-2023	1.995.000 kr.	8.210 kr./m²
Thyrasvej 42 7760 Hurup Thy	184 m²	233 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Thyrasvej 7 7760 Hurup Thy	173 m²	393 m	16-01-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	661 m	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	271 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu