Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 40

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 40

Villa · 155 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.894 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.185 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.576.732 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,42 pct. siden jul. 1995
140k1,4M2,7M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1995140.000 kr.I dag · vores estimat1.245.185 kr.Markedet · 1992451.825 kr.Markedet · 1993568.850 kr.Markedet · 1994565.285 kr.Markedet · 1995586.520 kr.Markedet · 1996634.415 kr.Markedet · 1997577.375 kr.Markedet · 1998482.205 kr.Markedet · 1999655.185 kr.Markedet · 2000659.215 kr.Markedet · 2001786.780 kr.Markedet · 2002708.660 kr.Markedet · 2003761.980 kr.Markedet · 2004733.150 kr.Markedet · 2005997.115 kr.Markedet · 2006379.440 kr.Markedet · 2007978.670 kr.Markedet · 20081.065.470 kr.Markedet · 20091.114.915 kr.Markedet · 20101.011.065 kr.Markedet · 2011947.515 kr.Markedet · 20121.417.630 kr.Markedet · 2013516.615 kr.Markedet · 2014640.305 kr.Markedet · 20151.093.060 kr.Markedet · 2016665.570 kr.Markedet · 20171.172.265 kr.Markedet · 2018799.490 kr.Markedet · 2019545.445 kr.Markedet · 2020775.775 kr.Markedet · 20211.252.555 kr.Markedet · 2022989.985 kr.Markedet · 2023912.020 kr.Markedet · 20241.373.765 kr.Markedet · 20251.142.040 kr.Markedet · 20261.012.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²381 m06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²1,3 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²1,4 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²429 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²240 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²548 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²1,0 km16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²983 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²400 m17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²220 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden