Degnebakken 23

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1059 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.115 kr/m².1.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnebakken gns: 7.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.288 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.560.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 690.000 kr.
26. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
4. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2006jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1994majEjerskifte690.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	179 m	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	96 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	122 m	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	123 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	174 m	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	274 m	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Thyrasvej 42 7760 Hurup Thy	184 m²	512 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	429 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²
Præstebakken 3 7760 Hurup Thy	169 m²	224 m	12-10-2023	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	676 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu