Menu
For mæglere Log ind
Agerbakken 10

Prisvurdering · 8700 Horsens

Agerbakken 10

Villa · 116 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².2.460.562 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbakken gns: 15.690 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.514.931 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.275.707 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden jun. 2011
445k841k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.122.909 kr.I dag · vores estimat1.514.931 kr.Markedet · 1992447.992 kr.Markedet · 1993457.272 kr.Markedet · 1994556.336 kr.Markedet · 1995530.236 kr.Markedet · 1996617.700 kr.Markedet · 1997600.068 kr.Markedet · 1998610.508 kr.Markedet · 1999748.432 kr.Markedet · 2000755.508 kr.Markedet · 2001811.304 kr.Markedet · 2002670.016 kr.Markedet · 2003835.432 kr.Markedet · 2004740.080 kr.Markedet · 2005961.292 kr.Markedet · 20061.216.956 kr.Markedet · 20071.354.300 kr.Markedet · 20081.503.128 kr.Markedet · 20091.564.028 kr.Markedet · 20101.424.944 kr.Markedet · 20111.328.548 kr.Markedet · 20121.084.252 kr.Markedet · 20131.041.448 kr.Markedet · 20141.077.524 kr.Markedet · 20151.385.504 kr.Markedet · 20161.324.140 kr.Markedet · 20171.323.444 kr.Markedet · 20181.414.852 kr.Markedet · 20191.411.952 kr.Markedet · 20201.752.296 kr.Markedet · 20211.891.728 kr.Markedet · 20221.835.816 kr.Markedet · 20231.830.480 kr.Markedet · 20241.877.692 kr.Markedet · 20251.904.024 kr.Markedet · 20261.904.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.122.909 kr.
I dag · vores estimat
1.514.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel1.122.909 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbakken 48
8700 Horsens		124 m²138 m03-04-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Agerbakken 60
8700 Horsens		125 m²174 m23-06-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Agerbakken 31
8700 Horsens		100 m²180 m14-10-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Agerbakken 27
8700 Horsens		135 m²144 m06-05-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Agerbakken 39
8700 Horsens		151 m²234 m30-06-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Agerbakken 19
8700 Horsens		157 m²102 m27-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Agerbakken 70
8700 Horsens		165 m²202 m12-12-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Agerbakken 23
8700 Horsens		166 m²134 m17-05-20252.445.000 kr.14.729 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²213 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²124 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden