Menu
For mæglere Log ind
Krogsbækalle 10
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Krogsbækalle 10

Villa · 233 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.523 kr/m².5.463.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.881.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.350.000 kr / Estimat: 6.015.916 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,63 pct. siden jan. 2003
894k2,1M3,4M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat5.881.731 kr.Markedet · 1992899.846 kr.Markedet · 1993918.486 kr.Markedet · 19941.117.468 kr.Markedet · 19951.041.044 kr.Markedet · 19961.233.968 kr.Markedet · 19971.210.435 kr.Markedet · 19981.226.279 kr.Markedet · 19991.503.316 kr.Markedet · 20001.517.529 kr.Markedet · 20011.629.602 kr.Markedet · 20021.340.682 kr.Markedet · 20031.678.066 kr.Markedet · 20041.484.676 kr.Markedet · 20051.924.114 kr.Markedet · 20062.445.568 kr.Markedet · 20072.622.182 kr.Markedet · 20082.968.420 kr.Markedet · 20093.141.539 kr.Markedet · 20102.839.571 kr.Markedet · 20112.653.637 kr.Markedet · 20122.141.037 kr.Markedet · 20132.081.156 kr.Markedet · 20142.148.959 kr.Markedet · 20152.868.929 kr.Markedet · 20162.659.695 kr.Markedet · 20172.600.746 kr.Markedet · 20182.835.377 kr.Markedet · 20192.820.931 kr.Markedet · 20203.484.981 kr.Markedet · 20213.799.764 kr.Markedet · 20223.587.501 kr.Markedet · 20233.810.016 kr.Markedet · 20243.708.661 kr.Markedet · 20253.765.280 kr.Markedet · 20263.918.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.881.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 27
8700 Horsens		234 m²413 m09-10-20256.800.000 kr.29.060 kr./m²
Sundbakken 7
8700 Horsens		227 m²287 m22-08-20242.695.000 kr.11.872 kr./m²
Sundgårdsvej 97
8700 Horsens		238 m²750 m14-03-20255.625.000 kr.23.634 kr./m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²668 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²1,2 km12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²789 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Gyldenløvesvej 36
8700 Horsens		230 m²1,2 km28-12-20242.600.000 kr.11.304 kr./m²
H C Andersens Gade 22
8700 Horsens		234 m²1,5 km08-11-20233.575.000 kr.15.278 kr./m²
Tunet 4
8700 Horsens		206 m²595 m20-01-20258.900.000 kr.43.204 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²946 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden