Menu
For mæglere Log ind
Stensballe Strandvej 29B
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 29B

Villa · 192 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.070 kr/m².4.816.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.087 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.522.268 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 4.432.924 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,94 pct. siden nov. 2008
737k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20082.075.000 kr.I dag · vores estimat4.522.268 kr.Markedet · 1992741.504 kr.Markedet · 1993756.864 kr.Markedet · 1994920.832 kr.Markedet · 1995877.632 kr.Markedet · 19961.022.400 kr.Markedet · 1997993.216 kr.Markedet · 19981.010.496 kr.Markedet · 19991.238.784 kr.Markedet · 20001.250.496 kr.Markedet · 20011.342.848 kr.Markedet · 20021.108.992 kr.Markedet · 20031.382.784 kr.Markedet · 20041.224.960 kr.Markedet · 20051.591.104 kr.Markedet · 20062.014.272 kr.Markedet · 20072.241.600 kr.Markedet · 20082.487.936 kr.Markedet · 20092.588.736 kr.Markedet · 20102.358.528 kr.Markedet · 20112.198.976 kr.Markedet · 20121.794.624 kr.Markedet · 20131.723.776 kr.Markedet · 20141.783.488 kr.Markedet · 20152.293.248 kr.Markedet · 20162.191.680 kr.Markedet · 20172.190.528 kr.Markedet · 20182.341.824 kr.Markedet · 20192.337.024 kr.Markedet · 20202.900.352 kr.Markedet · 20213.131.136 kr.Markedet · 20223.038.592 kr.Markedet · 20233.029.760 kr.Markedet · 20243.107.904 kr.Markedet · 20253.151.488 kr.Markedet · 20263.151.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²170 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²229 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²108 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²329 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²267 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²114 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²261 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²665 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²975 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²534 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden