Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Agerbakken 39

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.376 kr/m².2.582.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbakken gns: 15.690 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.543.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden jul. 2025
580k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.543.702 kr.Markedet · 1992583.162 kr.Markedet · 1993595.242 kr.Markedet · 1994724.196 kr.Markedet · 1995674.668 kr.Markedet · 1996799.696 kr.Markedet · 1997784.445 kr.Markedet · 1998794.713 kr.Markedet · 1999974.252 kr.Markedet · 2000983.463 kr.Markedet · 20011.056.094 kr.Markedet · 2002868.854 kr.Markedet · 20031.087.502 kr.Markedet · 2004962.172 kr.Markedet · 20051.246.958 kr.Markedet · 20061.584.896 kr.Markedet · 20071.699.354 kr.Markedet · 20081.923.740 kr.Markedet · 20092.035.933 kr.Markedet · 20101.840.237 kr.Markedet · 20111.719.739 kr.Markedet · 20121.387.539 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.392.673 kr.Markedet · 20151.859.263 kr.Markedet · 20161.723.665 kr.Markedet · 20171.685.462 kr.Markedet · 20181.837.519 kr.Markedet · 20191.828.157 kr.Markedet · 20202.258.507 kr.Markedet · 20212.462.508 kr.Markedet · 20222.324.947 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.403.467 kr.Markedet · 20252.440.160 kr.Markedet · 20262.539.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbakken 19
8700 Horsens		157 m²168 m27-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Agerbakken 70
8700 Horsens		165 m²140 m12-12-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Agerbakken 23
8700 Horsens		166 m²139 m17-05-20252.445.000 kr.14.729 kr./m²
Agerbakken 27
8700 Horsens		135 m²99 m06-05-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Agerbakken 60
8700 Horsens		125 m²155 m23-06-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Agerbakken 48
8700 Horsens		124 m²132 m03-04-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²89 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²113 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Agerbakken 31
8700 Horsens		100 m²66 m14-10-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Agerbakken 30
8700 Horsens		205 m²161 m31-03-20253.422.500 kr.16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden