Menu
For mæglere Log ind
Husoddebakken 48

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddebakken 48

Villa · 174 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 942 m², opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².3.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddebakken gns: 21.987 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.474.571 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.303.967 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddebakken 26
8700 Horsens		175 m²83 m06-12-20235.850.000 kr.33.429 kr./m²
Husoddebakken 28
8700 Horsens		182 m²79 m21-01-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Husoddebakken 49
8700 Horsens		163 m²343 m20-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²362 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Husoddebakken 27
8700 Horsens		139 m²310 m23-10-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Husoddebakken 21
8700 Horsens		139 m²342 m22-04-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²192 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Husoddevej 8
8700 Horsens		169 m²105 m24-01-20242.690.000 kr.15.917 kr./m²
Herregårdsparken 23
8700 Horsens		172 m²311 m06-02-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²299 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden