Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Abildvej 10

Villa · 99 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1041 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².1.163.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.058.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,53 pct. siden dec. 2024
251k564k877k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.315.000 kr.I dag · vores estimat1.058.154 kr.Markedet · 1992349.371 kr.Markedet · 1993369.171 kr.Markedet · 1994412.434 kr.Markedet · 1995598.455 kr.Markedet · 1996321.948 kr.Markedet · 1997488.664 kr.Markedet · 1998416.592 kr.Markedet · 1999264.429 kr.Markedet · 2000632.016 kr.Markedet · 2001585.387 kr.Markedet · 2002587.862 kr.Markedet · 2003712.206 kr.Markedet · 2004607.464 kr.Markedet · 2005646.272 kr.Markedet · 2006629.739 kr.Markedet · 2007752.895 kr.Markedet · 2008970.200 kr.Markedet · 2009927.234 kr.Markedet · 2010916.047 kr.Markedet · 2011955.251 kr.Markedet · 20121.003.365 kr.Markedet · 20131.033.263 kr.Markedet · 2014517.770 kr.Markedet · 2015900.207 kr.Markedet · 20161.021.779 kr.Markedet · 2017725.472 kr.Markedet · 2018951.786 kr.Markedet · 20191.082.862 kr.Markedet · 20201.157.409 kr.Markedet · 20211.181.169 kr.Markedet · 20221.503.414 kr.Markedet · 20231.258.191 kr.Markedet · 20241.395.009 kr.Markedet · 20251.134.441 kr.Markedet · 20261.176.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²19 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²154 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²176 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²761 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Jægumsvej 32
6800 Varde		92 m²381 m23-06-2025960.000 kr.10.435 kr./m²
Røllikevej 7
6800 Varde		100 m²867 m20-10-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²494 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Jægumsvej 38
6800 Varde		91 m²403 m02-04-2025882.500 kr.9.698 kr./m²
Birkevej 4
6800 Varde		99 m²1,1 km11-06-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Jægumsvej 5
6800 Varde		89 m²323 m15-09-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden