Menu
For mæglere Log ind
Jægumsvej 13
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Jægumsvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².1.371.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægumsvej gns: 10.888 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.818 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.309.949 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²30 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²
Jægumsvej 32
6800 Varde		92 m²166 m23-06-2025960.000 kr.10.435 kr./m²
Jægumsvej 5
6800 Varde		89 m²68 m15-09-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Jægumsvej 38
6800 Varde		91 m²212 m02-04-2025882.500 kr.9.698 kr./m²
Jægumsvej 15
6800 Varde		84 m²15 m20-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Jægumsvej 28
6800 Varde		80 m²135 m13-11-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²164 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²
Jægumsvej 18
6800 Varde		70 m²60 m13-05-20251.298.000 kr.18.543 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²65 m12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²132 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden