Bellisvej 4C, 6800 Varde — Villa · 121 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².1.757.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 16.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.478 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering1.845.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4B 6800 Varde	121 m²	11 m	31-07-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Gl Roustvej 7 6800 Varde	123 m²	99 m	06-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	451 m	16-09-2026	1.498.000 kr.	12.380 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	451 m	03-02-2025	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Gellerupvej 19 6800 Varde	119 m²	398 m	28-10-2024	1.548.000 kr.	13.008 kr./m²
Bygvænget 6 6800 Varde	121 m²	576 m	13-10-2024	1.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Villavej 32, Varde 6800 Varde	117 m²	334 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Glistrupsvej 48 6800 Varde	112 m²	156 m	28-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Gellerupvej 67 6800 Varde	120 m²	697 m	25-09-2025	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Havrevænget 4 6800 Varde	126 m²	443 m	20-07-2026	1.535.000 kr.	12.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu