Menu
For mæglere Log ind
Gellerupvej 3A
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 3A

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², grund på 361 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.596 kr/m².2.133.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGellerupvej gns: 24.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.386.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 1.991.929 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,08 pct. siden sep. 2006
614k13,7M26,9M40,0M53,1M19921997200220062010201420182022202616. sep. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat2.386.531 kr.Markedet · 1992742.885 kr.Markedet · 1993988.416 kr.Markedet · 19946.301.724 kr.Markedet · 1996614.042 kr.Markedet · 19972.767.765 kr.Markedet · 19981.052.480 kr.Markedet · 199913.710.268 kr.Markedet · 20001.514.084 kr.Markedet · 20021.829.113 kr.Markedet · 20031.154.153 kr.Markedet · 20041.160.445 kr.Markedet · 20053.857.282 kr.Markedet · 20063.016.156 kr.Markedet · 20071.797.796 kr.Markedet · 20081.638.494 kr.Markedet · 200953.101.906 kr.Markedet · 20101.205.633 kr.Markedet · 20112.020.590 kr.Markedet · 20121.295.294 kr.Markedet · 20131.114.256 kr.Markedet · 20141.796.366 kr.Markedet · 20151.066.780 kr.Markedet · 20166.015.867 kr.Markedet · 20172.853.565 kr.Markedet · 20182.431.000 kr.Markedet · 20192.634.203 kr.Markedet · 20201.729.871 kr.Markedet · 20212.277.847 kr.Markedet · 20222.339.766 kr.Markedet · 20231.211.210 kr.Markedet · 20242.396.537 kr.Markedet · 20252.750.033 kr.Markedet · 20261.906.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 42, 1.
6800 Varde		75 m²379 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, st.
6800 Varde		75 m²379 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²662 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²870 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²596 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²716 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²716 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²747 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²1,1 km24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²258 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden