Hjertingvej 59

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.467 kr/m².1.137.150 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 14.175 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+7,30 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5. 5Vores vurdering1.066.623 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 1.204.181 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2006aug.Ejerandel overdraget
• 2003Ombygning
• 1992jan.Ejerskifte
• 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDJægumsvej 136800 Varde · 0,2 km væk130 m² 3 vær. 19561.695.000 kr.13.038 kr/m² · 25 dage på markedet
• Til salgGranlunden 176800 Varde · 0,2 km væk120 m² 19761.498.000 kr.12.483 kr/m² · 15 dage på markedet
• Til salgFBakkevej 17, Varde6800 Varde · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19541.195.000 kr.16.831 kr/m² · 103 dage på markedet
• Til salgESønderalle 306800 Varde · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19531.495.000 kr.11.960 kr/m² · 108 dage på markedet
• Til salgEHjertingvej 76800 Varde · 0,4 km væk117 m² 5 vær. 1903845.000 kr.7.222 kr/m² · 106 dage på markedet
• Til salgDHjertingvej 1A, st.6800 Varde · 0,5 km væk105 m² 3 vær. 19341.795.000 kr.17.095 kr/m² · 894 dage på markedet
• Til salgDHjertingvej 1116800 Varde · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 19561.545.000 kr.14.045 kr/m² · 187 dage på markedet
• Til salgCSønderbro 7, 2. th.6800 Varde · 0,5 km væk75 m² 3 vær. 1989625.000 kr.8.333 kr/m² · 57 dage på markedet
• Til salgDSøndergade 22, Varde6800 Varde · 0,5 km væk132 m² 3 vær. 19201.348.000 kr.10.212 kr/m² · 123 dage på markedet
• Til salgDBlomstervangen 36A6800 Varde · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19711.625.000 kr.16.250 kr/m² · 204 dage på markedet
• Til salgCKongsgaardsvej 116800 Varde · 0,6 km væk262 m² 9 vær. 19301.498.000 kr.5.718 kr/m² · 361 dage på markedet
• Til salgBGellerupvej 3A6800 Varde · 0,6 km væk143 m² 5 vær. 19171.198.000 kr.8.378 kr/m² · 205 dage på markedet