Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Abildvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,22 pct. siden okt. 2024
273k615k957k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.610.000 kr.I dag · vores estimat1.268.310 kr.Markedet · 1992381.132 kr.Markedet · 1993402.732 kr.Markedet · 1994449.928 kr.Markedet · 1995652.860 kr.Markedet · 1996351.216 kr.Markedet · 1997533.088 kr.Markedet · 1998454.464 kr.Markedet · 1999288.468 kr.Markedet · 2000689.472 kr.Markedet · 2001638.604 kr.Markedet · 2002641.304 kr.Markedet · 2003776.952 kr.Markedet · 2004662.688 kr.Markedet · 2005705.024 kr.Markedet · 2006686.988 kr.Markedet · 2007821.340 kr.Markedet · 20081.058.400 kr.Markedet · 20091.011.528 kr.Markedet · 2010999.324 kr.Markedet · 20111.042.092 kr.Markedet · 20121.094.580 kr.Markedet · 20131.127.196 kr.Markedet · 2014564.840 kr.Markedet · 2015982.044 kr.Markedet · 20161.114.668 kr.Markedet · 2017791.424 kr.Markedet · 20181.038.312 kr.Markedet · 20191.181.304 kr.Markedet · 20201.262.628 kr.Markedet · 20211.288.548 kr.Markedet · 20221.640.088 kr.Markedet · 20231.372.572 kr.Markedet · 20241.521.828 kr.Markedet · 20251.237.572 kr.Markedet · 20261.283.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²19 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²168 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²490 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²103 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²484 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²109 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²592 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²139 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²1,1 km11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²170 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden