Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Åvej 2

Villa · 175 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.985 kr/m².4.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.272.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden apr. 2025
778k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20252.855.000 kr.I dag · vores estimat5.272.358 kr.Markedet · 1992939.575 kr.Markedet · 19931.044.400 kr.Markedet · 19941.163.750 kr.Markedet · 19951.184.575 kr.Markedet · 19961.229.900 kr.Markedet · 19971.402.450 kr.Markedet · 19981.558.550 kr.Markedet · 19991.515.325 kr.Markedet · 20001.321.250 kr.Markedet · 20011.858.675 kr.Markedet · 20021.961.225 kr.Markedet · 20032.221.100 kr.Markedet · 20042.185.400 kr.Markedet · 20052.184.000 kr.Markedet · 20063.426.500 kr.Markedet · 20072.177.700 kr.Markedet · 20083.211.600 kr.Markedet · 20092.655.100 kr.Markedet · 20101.711.150 kr.Markedet · 20112.587.375 kr.Markedet · 20122.345.700 kr.Markedet · 20132.511.425 kr.Markedet · 20142.261.875 kr.Markedet · 20153.557.225 kr.Markedet · 20162.933.875 kr.Markedet · 20173.234.350 kr.Markedet · 20183.293.675 kr.Markedet · 20193.469.375 kr.Markedet · 20203.690.225 kr.Markedet · 20214.197.725 kr.Markedet · 20224.513.600 kr.Markedet · 20234.280.675 kr.Markedet · 20244.197.900 kr.Markedet · 20254.538.275 kr.Markedet · 20265.501.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2025 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
5.272.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • Bygget
  • 2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²63 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Åvej 1
3660 Stenløse		118 m²39 m03-10-20232.950.000 kr.25.000 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²371 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²435 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²523 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²664 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²445 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²736 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²712 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Slåenvej 4
3660 Stenløse		167 m²493 m02-10-20255.800.000 kr.34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden