Kildebækken 18

Villa · 234 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.503 kr/m².6.825.221 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebækken gns: 35.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering8.029.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.029.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2016Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	223 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	200 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	776 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	441 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	269 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Valborgvej 16 3660 Stenløse	232 m²	1,4 km	25-10-2025	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	346 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	561 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	391 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	1,0 km	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu