Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Valborgvej 16

Villa · 232 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.332 kr/m².5.770.221 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValborgvej gns: 22.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.756.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden jan. 2026
1,0M2,7M4,4M6,1M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.756.872 kr.Markedet · 19921.245.608 kr.Markedet · 19931.384.576 kr.Markedet · 19941.542.800 kr.Markedet · 19951.570.408 kr.Markedet · 19961.630.496 kr.Markedet · 19971.859.248 kr.Markedet · 19982.066.192 kr.Markedet · 19992.008.888 kr.Markedet · 20001.751.600 kr.Markedet · 20012.464.072 kr.Markedet · 20022.600.024 kr.Markedet · 20032.944.544 kr.Markedet · 20042.897.216 kr.Markedet · 20052.895.360 kr.Markedet · 20064.542.560 kr.Markedet · 20072.887.008 kr.Markedet · 20084.257.664 kr.Markedet · 20093.519.904 kr.Markedet · 20102.268.496 kr.Markedet · 20113.430.120 kr.Markedet · 20123.109.728 kr.Markedet · 20133.329.432 kr.Markedet · 20142.998.600 kr.Markedet · 20154.715.864 kr.Markedet · 20163.889.480 kr.Markedet · 20174.287.824 kr.Markedet · 20184.366.472 kr.Markedet · 20194.599.400 kr.Markedet · 20204.892.184 kr.Markedet · 20215.564.984 kr.Markedet · 20225.983.744 kr.Markedet · 20235.674.952 kr.Markedet · 20245.565.216 kr.Markedet · 20256.016.456 kr.Markedet · 20267.293.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.756.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²249 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²806 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²1,4 km30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²343 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²127 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²1,5 km15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²1,4 km13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²632 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²844 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²1,4 km26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden