Lisevej 5

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.543 kr/m².4.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisevej gns: 26.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.970.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.970.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021majEjerskifte
1993nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 7 3660 Stenløse	137 m²	23 m	15-04-2025	3.845.000 kr.	28.066 kr./m²
Lisevej 4 3660 Stenløse	136 m²	36 m	31-08-2024	3.625.000 kr.	26.654 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	130 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Valborgvej 16 3660 Stenløse	232 m²	249 m	25-10-2025	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	392 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Smyrnavej 4 3660 Stenløse	190 m²	173 m	17-01-2024	4.575.000 kr.	24.079 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	608 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	650 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	1,1 km	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	903 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu