Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kærdalen 21

Villa · 268 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.464 kr/m².6.580.721 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering8.402.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jan. 2026
1,2M3,1M5,1M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20268.275.000 kr.I dag · vores estimat8.402.769 kr.Markedet · 19921.438.892 kr.Markedet · 19931.599.424 kr.Markedet · 19941.782.200 kr.Markedet · 19951.814.092 kr.Markedet · 19961.883.504 kr.Markedet · 19972.147.752 kr.Markedet · 19982.386.808 kr.Markedet · 19992.320.612 kr.Markedet · 20002.023.400 kr.Markedet · 20012.846.428 kr.Markedet · 20023.003.476 kr.Markedet · 20033.401.456 kr.Markedet · 20043.346.784 kr.Markedet · 20053.344.640 kr.Markedet · 20065.247.440 kr.Markedet · 20073.334.992 kr.Markedet · 20084.918.336 kr.Markedet · 20094.066.096 kr.Markedet · 20102.620.504 kr.Markedet · 20113.962.380 kr.Markedet · 20123.592.272 kr.Markedet · 20133.846.068 kr.Markedet · 20143.463.900 kr.Markedet · 20155.447.636 kr.Markedet · 20164.493.020 kr.Markedet · 20174.953.176 kr.Markedet · 20185.044.028 kr.Markedet · 20195.313.100 kr.Markedet · 20205.651.316 kr.Markedet · 20216.428.516 kr.Markedet · 20226.912.256 kr.Markedet · 20236.555.548 kr.Markedet · 20246.428.784 kr.Markedet · 20256.950.044 kr.Markedet · 20268.425.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.402.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.275.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²176 m13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
Kærdalen 5
3660 Stenløse		164 m²71 m04-07-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²174 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²346 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²1,3 km26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Salsmosevej 10
3660 Stenløse		268 m²1,7 km03-02-20254.800.000 kr.17.910 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²745 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²172 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²
Engkær 6
3660 Stenløse		201 m²180 m23-11-20246.850.000 kr.34.080 kr./m²
Valborgvej 16
3660 Stenløse		232 m²1,5 km25-10-20256.500.000 kr.28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden