Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 42

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.967 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²356 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²159 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²129 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²413 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²578 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²219 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²337 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²461 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²944 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²898 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden