Saltværksvej 95

Rækkehus · 123 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.576 kr/m².5.112.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.120.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.120.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
2023jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1949Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	51 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Saltværksvej 97 2770 Kastrup	116 m²	10 m	20-06-2025	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Saltværksvej 93 2770 Kastrup	147 m²	10 m	23-02-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Saltværksvej 87 2770 Kastrup	75 m²	39 m	11-10-2023	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Saltværksvej 77 2770 Kastrup	75 m²	89 m	15-10-2023	3.850.000 kr.	51.333 kr./m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	43 m	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	1,0 km	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Bykæret 3 2770 Kastrup	118 m²	832 m	18-08-2025	5.145.000 kr.	43.602 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	1,1 km	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	1,0 km	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu