Skyttehøj 23

Rækkehus · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 348 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.172 kr/m².4.673.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehøj gns: 37.250 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.007.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.905.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehøj 17 2770 Kastrup	106 m²	22 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Skyttehøj 40 2770 Kastrup	104 m²	95 m	16-10-2025	4.430.000 kr.	42.596 kr./m²
Skyttehøj 21 2770 Kastrup	100 m²	6 m	14-12-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Skyttehøj 30 2770 Kastrup	100 m²	84 m	02-05-2024	3.379.000 kr.	33.790 kr./m²
Skyttehøj 48 2770 Kastrup	100 m²	97 m	30-04-2025	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Feldborgvej 2 2770 Kastrup	123 m²	848 m	29-03-2026	5.300.000 kr.	43.089 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	856 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	550 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	1,0 km	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Feldborgvej 12 2770 Kastrup	120 m²	854 m	27-09-2025	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu