Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bykæret 3

Rækkehus · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.200 kr/m².5.119.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden dec. 2025
535k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20255.145.000 kr.I dag · vores estimat5.220.035 kr.Markedet · 1992924.648 kr.Markedet · 1993743.636 kr.Markedet · 1994751.306 kr.Markedet · 1995874.616 kr.Markedet · 1996861.046 kr.Markedet · 1997535.130 kr.Markedet · 19981.338.356 kr.Markedet · 19991.511.462 kr.Markedet · 20001.550.048 kr.Markedet · 20011.905.464 kr.Markedet · 20021.467.684 kr.Markedet · 2003770.422 kr.Markedet · 20041.905.700 kr.Markedet · 20052.520.952 kr.Markedet · 20063.435.924 kr.Markedet · 20072.992.716 kr.Markedet · 20082.765.684 kr.Markedet · 20092.391.978 kr.Markedet · 20102.435.756 kr.Markedet · 20112.949.174 kr.Markedet · 20122.166.362 kr.Markedet · 20133.001.094 kr.Markedet · 20143.224.822 kr.Markedet · 20153.038.736 kr.Markedet · 20163.416.100 kr.Markedet · 20173.875.474 kr.Markedet · 20184.086.458 kr.Markedet · 20194.005.864 kr.Markedet · 20203.900.018 kr.Markedet · 20214.248.000 kr.Markedet · 20225.032.346 kr.Markedet · 20234.161.270 kr.Markedet · 20245.014.882 kr.Markedet · 20255.070.342 kr.Markedet · 20265.741.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
5.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.145.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup
111 m²65 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup
110 m²71 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup
107 m²83 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup
116 m²841 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A
2770 Kastrup
102 m²41 m08-09-20244.800.000 kr.47.059 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup
123 m²790 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup
123 m²832 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Skøjtevænget 1
2770 Kastrup
99 m²58 m12-10-20235.250.000 kr.53.030 kr./m²
Skøjtevænget 18
2770 Kastrup
99 m²90 m10-11-20245.495.000 kr.55.505 kr./m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup
98 m²72 m30-01-20264.500.000 kr.45.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden