Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Alleen 131

Rækkehus · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.671 kr/m².5.374.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.302.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jan. 2018
734k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.350.000 kr.30. sep. 20224.380.000 kr.31. aug. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat6.302.217 kr.Markedet · 1992924.648 kr.Markedet · 1993743.636 kr.Markedet · 1994751.306 kr.Markedet · 1995937.864 kr.Markedet · 1996861.046 kr.Markedet · 1997755.790 kr.Markedet · 19981.338.356 kr.Markedet · 19991.511.462 kr.Markedet · 20001.535.062 kr.Markedet · 20011.839.856 kr.Markedet · 20021.467.684 kr.Markedet · 20031.886.584 kr.Markedet · 20041.867.350 kr.Markedet · 20052.589.746 kr.Markedet · 20063.435.924 kr.Markedet · 20072.992.716 kr.Markedet · 20082.465.964 kr.Markedet · 20092.462.660 kr.Markedet · 20102.528.622 kr.Markedet · 20112.949.174 kr.Markedet · 20122.166.362 kr.Markedet · 20132.926.636 kr.Markedet · 20143.224.822 kr.Markedet · 20153.063.516 kr.Markedet · 20163.435.924 kr.Markedet · 20173.702.014 kr.Markedet · 20184.016.012 kr.Markedet · 20194.005.510 kr.Markedet · 20203.900.018 kr.Markedet · 20214.471.256 kr.Markedet · 20225.032.346 kr.Markedet · 20234.177.318 kr.Markedet · 20245.014.882 kr.Markedet · 20255.315.546 kr.Markedet · 20265.777.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.380.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.302.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bykæret 3
2770 Kastrup
118 m²410 m18-08-20255.145.000 kr.43.602 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup
116 m²434 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup
123 m²389 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup
123 m²426 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup
111 m²467 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup
110 m²471 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup
107 m²355 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup
118 m²1,1 km17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Skyttehøj 23
2770 Kastrup
123 m²1,1 km17-06-20254.905.000 kr.39.878 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A
2770 Kastrup
102 m²450 m08-09-20244.800.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden