Saltværksvej 97

Rækkehus · 116 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.316 kr/m².5.032.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.398.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.398.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2015Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1945okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	10 m	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	61 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Saltværksvej 93 2770 Kastrup	147 m²	21 m	23-02-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Saltværksvej 87 2770 Kastrup	75 m²	49 m	11-10-2023	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Saltværksvej 77 2770 Kastrup	75 m²	100 m	15-10-2023	3.850.000 kr.	51.333 kr./m²
Bykæret 3 2770 Kastrup	118 m²	841 m	18-08-2025	5.145.000 kr.	43.602 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A 2770 Kastrup	111 m²	899 m	22-08-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B 2770 Kastrup	110 m²	904 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Skøjtevænget 24 2770 Kastrup	107 m²	789 m	08-04-2025	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	40 m	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu