Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 37

Rækkehus · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
282 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.308 kr/m².1.336.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 10.887 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.452.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden feb. 2026
477k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.452.083 kr.Markedet · 1992530.244 kr.Markedet · 1993521.937 kr.Markedet · 1994598.455 kr.Markedet · 1995909.675 kr.Markedet · 1996647.829 kr.Markedet · 1997740.142 kr.Markedet · 1998899.964 kr.Markedet · 19991.026.792 kr.Markedet · 20001.069.497 kr.Markedet · 2001980.577 kr.Markedet · 20021.647.594 kr.Markedet · 2003844.506 kr.Markedet · 2004939.861 kr.Markedet · 20051.202.760 kr.Markedet · 20061.327.716 kr.Markedet · 20071.461.096 kr.Markedet · 20082.006.784 kr.Markedet · 20091.678.599 kr.Markedet · 20101.685.502 kr.Markedet · 20111.510.704 kr.Markedet · 20121.262.196 kr.Markedet · 20131.502.163 kr.Markedet · 20141.581.255 kr.Markedet · 20151.344.681 kr.Markedet · 20161.610.037 kr.Markedet · 20171.323.972 kr.Markedet · 20181.530.945 kr.Markedet · 20191.603.485 kr.Markedet · 20201.553.409 kr.Markedet · 20211.722.123 kr.Markedet · 20221.630.278 kr.Markedet · 20231.691.586 kr.Markedet · 20241.536.327 kr.Markedet · 20251.512.810 kr.Markedet · 20261.638.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²51 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²83 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²164 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²175 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²177 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²284 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²627 m13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12
7000 Fredericia		110 m²159 m14-03-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18
7000 Fredericia		106 m²138 m16-01-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²342 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden