Anchersvej 85

Rækkehus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.323.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 10.887 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.543.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anchersvej 81 7000 Fredericia	125 m²	13 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Anchersvej 93 7000 Fredericia	125 m²	30 m	23-10-2025	1.648.000 kr.	13.184 kr./m²
Anchersvej 7 7000 Fredericia	124 m²	227 m	04-09-2024	1.276.000 kr.	10.290 kr./m²
Anchersvej 1 7000 Fredericia	124 m²	259 m	16-12-2025	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	177 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	108 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Tuxensvej 7 7000 Fredericia	117 m²	452 m	13-08-2024	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12 7000 Fredericia	110 m²	103 m	14-03-2024	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18 7000 Fredericia	106 m²	81 m	16-01-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	186 m	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu