Anchersvej 93

Rækkehus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 350 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.229 kr/m².1.317.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 10.887 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.534.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
1994majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anchersvej 85 7000 Fredericia	125 m²	30 m	23-06-2025	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Anchersvej 81 7000 Fredericia	125 m²	34 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Anchersvej 7 7000 Fredericia	124 m²	225 m	04-09-2024	1.276.000 kr.	10.290 kr./m²
Anchersvej 1 7000 Fredericia	124 m²	258 m	16-12-2025	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	175 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	112 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Tuxensvej 7 7000 Fredericia	117 m²	462 m	13-08-2024	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12 7000 Fredericia	110 m²	129 m	14-03-2024	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18 7000 Fredericia	106 m²	103 m	16-01-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	173 m	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu