Prisvurdering · 7000 Fredericia

Septembervej 28

Fritidshus · 47 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.858 kr/m².1.583.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 7.789 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 50.000 kr/m²-84,40 pct.
3Vores vurdering658.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1994Bygget
1993majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Härnösandvej 18 7000 Fredericia	49 m²	229 m	29-10-2023	500.000 kr.	10.204 kr./m²
Egeskovvej 200 7000 Fredericia	35 m²	101 m	18-05-2024	422.000 kr.	12.057 kr./m²
Härnösandvej 22 7000 Fredericia	65 m²	210 m	29-11-2023	445.000 kr.	6.846 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov 7000 Fredericia	47 m²	4,2 km	05-06-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov 7000 Fredericia	50 m²	4,1 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	60 m²	4,2 km	02-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands 7000 Fredericia	60 m²	4,4 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Bøgeskov Strand 35, Bøgeskov 7000 Fredericia	26 m²	4,2 km	25-03-2025	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu