Bissensvej 15

Rækkehus · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.319 kr/m².1.428.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 12.757 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.673.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2015majEjerskifte
2008aug.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	108 m	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²
Bissensvej 29 7000 Fredericia	101 m²	47 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Bissensvej 25 7000 Fredericia	101 m²	68 m	02-07-2025	1.210.000 kr.	11.980 kr./m²
Bissensvej 17 7000 Fredericia	100 m²	10 m	04-07-2024	1.698.000 kr.	16.980 kr./m²
Bissensvej 47 7000 Fredericia	84 m²	99 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	284 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Tuxensvej 7 7000 Fredericia	117 m²	351 m	13-08-2024	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Anchersvej 85 7000 Fredericia	125 m²	108 m	23-06-2025	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Anchersvej 93 7000 Fredericia	125 m²	112 m	23-10-2025	1.648.000 kr.	13.184 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12 7000 Fredericia	110 m²	188 m	14-03-2024	950.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu