Fuglgårdsvej 20, 7600 Struer — Villa · 81 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.397 kr/m².761.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglgårdsvej gns: 7.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering641.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,10 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.147.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.147.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	79 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	49 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	655 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	997 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	337 m	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	239 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	454 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	366 m	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	1,4 km	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	1,1 km	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu