Rolighedsvej 6, 7600 Struer — Villa · 161 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 535 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.729 kr/m².1.346.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.708.154 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.077.242 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	34 m	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	379 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	382 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	1,0 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	810 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	1,0 km	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	129 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	74 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	801 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	1,4 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu