Ringgade 55, 7600 Struer — Villa · 82 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.965 kr/m².793.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 7.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering649.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	366 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	392 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	384 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	424 m	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	347 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	483 m	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	794 m	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	369 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	997 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	789 m	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu